Comprendre le concept de maison pour seniors
Qu'est-ce qu'une maison pour seniors ?
Une maison pour seniors est un domicile aménagé et organisé pour proposer un logement aux personnes âgées autonomes qui souhaitent vivre de manière indépendante tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé.
Il est important de distinguer une résidence seniors d’une maison pour seniors : au sens étymologique, la maison[1] (Xe siècle) est issue du latin mansio, « action de séjourner ; lieu de séjour ». Le mot résidence[2] est quand-à lui apparu plus tard, au XIIIe siècle. Emprunté du latin médiéval residentia, « séjour, logis », lui-même dérivé de residere, « rester assis » et « séjourner, demeurer ».
La Maison peut être individuelle ou partagée, de plain pied ou étages. Elle peut être Maison de maître, Maison bourgeoise, Maison de ville, Maison rurale, Maison de campagne ou Maison forestière.
Par opposition, on peut être Assigné à résidence, recevoir une Indemnité de résidence, se voir imposer une Obligation de résidence, vivre en Résidence alternée, principale ou secondaire, être un écrivain en résidence. Une résidence peut être de luxe, médicalisée, universitaire ou hôtelière.
[1] https://www.dictionnaire-academie.fr/article/A9M0242
[2] https://www.dictionnaire-academie.fr/article/A9R2033

En droit, la résidence est le lieu où vit effectivement une personne, par opposition au domicile, où elle est officiellement établie. On peut avoir plusieurs résidences mais on ne peut avoir qu’un seul domicile.
Les différents types de maisons pour seniors
Maison individuelle adaptée :
Une maison classique modifiée pour répondre aux besoins des seniors, avec des aménagements comme des rampes, des douches accessibles, et des systèmes de sécurité.
Maison partagée :
Plusieurs seniors vivent ensemble dans une grande maison, chacun ayant sa propre chambre mais partageant les espaces communs comme la cuisine et le salon. Cela favorise la convivialité tout en maintenant une certaine indépendance.
Maison intergénérationnelle :
Une maison où cohabitent des seniors et des jeunes, souvent étudiants ou jeunes travailleurs. Ce type de logement favorise les échanges et le soutien mutuel.
Maison de retraite familiale :
Une petite structure accueillant un nombre limité de résidents, souvent gérée par une famille ou un petit groupe de professionnels. L'ambiance y est plus intime et personnalisée.
Maison de colocation senior :
Similaire à la maison partagée, mais spécifiquement conçue pour les seniors, avec des services adaptés comme l'aide à domicile et des activités communes.
Les avantages d'une maison pour seniors par rapport à d'autres solutions de logement
Le premier des avantages que l’on trouvera dans une maison pour seniors sera la taille. En opposition aux grandes structures où l’anonymat est souvent de rigueur, dans une maison à taille humaine, les interactions, dialogues et expériences communes seront plus intenses.
Au même titre que dans une famille, la vie de la maison est rythmée par les tâches quotidiennes, du ménage aux courses, à la préparation du repas. Chacun trouve sa place et son utilité au sein du collectif. On est chez soi, à plusieurs.
Ensuite, on trouvera dans la maison partagée un aspect solidaire qui n’apparaitra pas forcément ailleurs du fait de l’intimité qui se joue, de la proximité des uns et des autres, de l’experience de vie commune. En fait, une maison partagée c’est une micro société.
Services et aménagements offerts dans une maison pour seniors
Services de santé et de bien-être
En opposition avec une résidence médicalisée ou un Ehpad, il n’y a pas de soins au sein d’une maison pour seniors. Aucun personnel médical n’est présent 24h/24h, car ici aussi nous retrouvons la notion de maison, de domicile, contrairement aux établissements.
Chacun a pourtant besoin de petits soins, qu’ils soient quotidiens, médicaux ou de confort. Ceux-ci seront promulgués par des intervenants extérieurs, kinés, aide soignants, infirmiers, esthéticienne, coiffeuse… La santé physique et mentale reste une priorité
Maison Marguerite de Chadrac
Espaces communs et activités sociales
Au sein d’une maison pour seniors, chacun bénéficie de son espace intime, sa chambre dans laquelle est aménagé un espace salle de bains / WC. Le reste de la maison est partagé et accessible à tous : séjour, cuisine, salle à manger. Le partage permet la sociabilisation et permet à chacun de garder un pied dans la vie quotidienne par le biais d’animations mais aussi d’actes de tous les jours : cuisiner, ranger, partager un jeu, suivre une émission tv….
Adaptation des logements aux besoins des seniors
Voici quelques exemples d’adaptations des logements pour les seniors :
- Rampes d’accès: Pour faciliter l’entrée et la sortie de la maison.
- Barres d’appui: Installées dans les salles de bains et les toilettes pour aider à se lever et à s’asseoir.
- Douches à l’italienne: Sans rebord pour éviter les risques de chute.
- Éclairage adapté: Éclairage automatique ou plus lumineux pour éviter les accidents.
- Plans de travail ajustables: Dans la cuisine, pour s’adapter à la hauteur de l’utilisateur.
- Systèmes de sécurité: Alarmes, détecteurs de chute, et surveillance à distance.
- Revêtements de sol antidérapants: Pour prévenir les glissades et les chutes.
Comment choisir la maison pour seniors adaptée ?
Critères de sélection d'une maison pour seniors
L’emplacement est primordial : la proximité des services et l’accessibilité sont des atouts indéniables. La maison doit être spacieuse et doit pouvoir proposer un doux équilibre entre intimité et partage : les chambres confortables accueilleront systématiquement une salle de bains et des wc, et les espaces partagées devront être suffisamment bien pensés pour proposer une vie confortable sans pour autant empiéter sur la quiétude des uns et des autres. Par exemple, installer une télévision dans le séjour est un choix qui dépendra bien entendu des envies de chacun, mais aussi de la possibilité ou non de dédier une salle tv aux activités audiovisuelles.
Dans la mesure du possible, proposer un extérieur est toujours apprécié : on y aménagera un poulailler, un barbecue, une pergola, un potager… tant d’espaces qui feront le bonheur de tous aux beaux jours.
Les questions à poser lors des visites
La première des questions vous concerne : Suis-je bien accueilli ? Est-ce ce genre de vie que je souhaite ? Suis-je prêt à partager certains aspects de mon quotidien ? Me sentais-je bien dans cette maison ?
Ensuite viendront des considérations de « ressenti » : l’idée étant de se sentir chez soi au maximum. Bien sûr cette sensation peut prendre du temps et il arrive que certains colocataires mettent des mois avant d’exprimer leur pleine satisfaction, mais il est primordial que la maison soit « adoptée » par tous, tant dans ses aspects architecturaux et logistiques, qu’organisationnels.
Et puis discutez avec les colocataires, demandez-leur leur avis, écoutez-les. Rien ne vaut l’expérience. Changer de maison est toujours une étape difficile à vivre et accorder sa confiance peut s’avérer être délicat. Les témoignages des habitants seront toujours les bienvenus
Budget et modalités financières pour intégrer une maison pour seniors
Aides financières disponibles et options de financement
L’aide au Logement peut être demandée aux services de la CAF, dans certains départements une Allocation Personnalisée d’Autonomie pourra être prise en compte.
Certaines mutuelles ou caisse de retraite ont aussi des systèmes d’aides.
Comparaison des tarifs selon les régions
Les tarifs vont forcément être différents d’une région à l’autre : le pouvoir d’achat, l’accès au foncier et aux services varient de manière significative que l’on soit sur le Plateau du Larzac, en région Parisienne ou dans le sud Est.
Les zones rurales ont toujours été et seront probablement toujours plus accessibles que les zones urbaines.
Maison Marguerite de Valréas
Où trouver une maison pour seniors en France ?
Les meilleures régions et villes pour les maisons pour seniors
Quelle est la meilleure région de France ? L’Auvergne assurément. Et le meilleur département ? La Haute Loire évidemment. Et la meilleure ville ? Tence, sans aucun doute !
Mais Tence a beau être la Porte du Monde et avoir la primeur d’accueillir en son sein la Première Maison Marguerite, notre territoire est vaste, et il n’y a pas de région « meilleure » que d’autre. Nous sommes tous à notre niveau un peu chauvins, que ce soit par humour ou par conviction.
Finalement, il n’y a pas de meilleure région que celle où on s’y sent bien !
La Maison de Pouzauges (85)
La Maison de Chadrac (43)
Visites virtuelles et séjours d'essai
Certains acteurs du marché peuvent proposer une visite virtuelle des lieux. De plus en plus prisée dans le secteur immobilier, cette technologie permet d’obtenir un premier aperçu des lieux, sans se déplacer. Innovation technologique, la visite virtuelle permet de « gagner du temps », mais une chose est certaine : rien ne vaut réel. Déplacez-vous et projetez-vous. Il s’agit de votre futur domicile.
Une fois le choix fait sur une maison, une période d’essai est systématiquement proposée : elle vous permettra de vous adapter et de prendre le temps de ressentir les choses et d’être chez vous.
La vie en maison pour seniors : témoignages et expériences
Récits de résidents : la transition vers une maison pour seniors
J’ai trouvé ma Maison Marguerite en faisant des recherches sur ma tablette. Ma maison était devenue trop grande, et puis l’entretien, le chauffage, l’insécurité… vous savez c’est pas facile quand on est une personne âgée seule dans une maison. Alors j’ai appelé, ma fille a visité et a fait des photos pour moi ; faut dire que j’habitais en région parisienne. Et puis hop ! Ça c’est décidé. Ma fille et mon gendre sont venus me chercher avec mes valises et c’est parti. Je me suis tout de suite sentie bien ici, faut dire que je l’avais décidé. Et puis au bout d’un an j’ai vendu mon ancienne maison. Ça, ça a été difficile. Mais c’est ainsi, il faut aller de l’avant.
Huguette B, 91 ans
Je me suis tout de suite dit : ça fait du bien d’entendre du bruit dans une maison. La mienne était devenue bien trop grande pour moi. Ici ma chambre n’est pas très grande, mais ça me va très bien. Il y a l’ascenseur qui est très pratique. J’ai ramené mes livres, ma collection d’œufs peints et ce joli meuble. Le reste, je n’en avais plus besoin !
Paulette L, 85 ans
Activités et événements proposés aux résidents
Dans une maison pour seniors, il y a toujours quelque chose à faire : mettre la table, aider à la préparation du repas, discuter autour d’un thé, jardiner. Structurellement, la vie dans une maison partagée implique une multitude de tâches à faire au quotidien.
Et puis il y a aussi les différents évènements : la visite d’une classe de CM2 ou des enfants de la crèche, le loto du club du troisième âge, la partie quotidienne de belotte, le projet couture du trimestre, l’émission de TV de 11h00, un anniversaire, une fête …..
Enfin parfois certaines activités sont plus formelles : une sortie au ciné, l’accueil d’une troupe de danseurs, le projet collectif de rédaction des mémoires.
Bien vivre ensemble entre seniors
Pour bien vivre il faut premièrement le décider. Accepter la transition entre la vie d’avant et celle-ci afin d’être acteur de son quotidien. Ensuite c’est une histoire de rencontres, d’affinités, de tempéraments. On trouvera toujours sa place dans cet environnement adapté qu’est la maison partagée, et vous serez même probablement surpris de retrouver certains sentiments doux tels que l’amitié, la sérénité, la sécurité, voire l’amour !
Questions fréquentes sur les maisons pour seniors
Quelles sont les différences entre maison pour seniors et EHPAD ?
Comme évoqué en début d’article, la différence est autant structurelle que sémantique. Une maison est à taille humaine, alors qu’un EHPAD peut parfois atteindre des tailles importantes. Ensuite une maison est un domicile, alors qu’un EHPAD est un établissement.
Les deux ont leur pertinence et leur utilité, à différentes étapes de la vie. L’EHPAD est adapté lorsque la médicalisation quotidienne est nécessaire : son aspect médicalisé fera souvent de lui la solution idéale pour le bien du résident.
Dans une maison pour seniors, nous vivons sous le même toit, qui reste notre domicile commun. Nous sommes libres d’aller et venir à notre guise, de décider avec les autres colocataires du projet de Vie Social et Partagé, d’être acteurs de notre quotidien.
Dans une maison par de « prise en charge », ni de « placement » : des mots qui peuvent faire peur en appelant à la grande dépendance et à la vulnérabilité.
Dans une maison, la liberté est fondamentale.
Quels recours en cas de problème avec une maison pour seniors ?
Le dialogue d’abord. C’est en parlant que l’on trouve souvent des solutions. Ensuite, définir la nature du problème afin de trouver la solution. Est-ce un problème d’adaptabilité, d’adéquation de la maison avec l’état de santé, d’humeur, de valeurs ?
La solution ensuite. Lorsque la problématique a été trouvée, il existe de nombreux moyens de résoudre le problème, soit en modifiant certaines règles au sein de la maison avec l’accord de tous, soit en adaptant son propre comportement, ou en recherchant une solution plus adaptée à notre changement de situation.
Parfois, la maison partagée n’est plus la solution. C’est ainsi.
Les tendances et évolutions des maisons pour seniors
Innovations dans le secteur des maisons pour seniors
Le secteur évolue fortement, et de nombreux modèles émergent, avec plus ou moins d’éthique. Il est évident que pour le bien de tous l’éthique doit être au cœur des engagements de chacun.
Avec le vieillissement de la population française, et la tension d’un secteur en forte mutation, l’offre de logement actuelle n’est pas adaptée et une forte place doit être laissée à l’innovation.
Comment la digitalisation améliore la vie des résidents
La digitalisation facilite la communication et la connectivité, permettant aux habitants de rester en contact avec leurs proches via des appels vidéo et des messages, réduisant ainsi la solitude. Ensuite, la surveillance de la santé est optimisée grâce à des dispositifs connectés qui alertent la famille en cas de problème, assurant une intervention rapide.
Certains jeux cognitifs émergent, grâce à des applications spécialement conçues pour les seniors, mais il est certain que le meilleur stimulant cognitif reste la discussion. Or, on discute beaucoup dans une maison pour seniors !
Enfin, les systèmes domotiques améliorent le confort et la sécurité des résidents, avec des technologies faciles à utiliser même pour ceux ayant des capacités limitées.